金雞湖，蘇州工業(yè)園區(qū)的核心地標(biāo)和城市符號(hào)。曾經(jīng)，一句俗語(yǔ)“金雞湖畔搞經(jīng)濟(jì)”，讓這里的發(fā)展脈絡(luò)與蘇州工業(yè)園區(qū)深度綁定：從陽(yáng)澄水網(wǎng)的“漁糧之地”一路蝶變，區(qū)域商務(wù)中心、金融中心、城市客廳、產(chǎn)業(yè)高地拔地而起。

踩著時(shí)代的鼓點(diǎn)，伴隨著開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的一路探索，作為蘇州工業(yè)園區(qū)最年輕功能區(qū)的金雞湖商務(wù)區(qū)，把創(chuàng)新基因刻在發(fā)展中，讓城市活力釋放在每一處場(chǎng)景、每一個(gè)業(yè)態(tài)里，也寫(xiě)就蘇州最新、最硬核的“產(chǎn)業(yè)振興地名”。

如今，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)振興，又在產(chǎn)城融合中沉淀為對(duì)人和城市共生的溫暖回應(yīng)。“一生一世金雞湖”的溫情告白，恰是這份回應(yīng)最生動(dòng)的注腳——既延續(xù)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的硬核底氣，又勾勒出創(chuàng)業(yè)者逐夢(mèng)、普通人安居的理想圖景，彰顯出蘇州工業(yè)園區(qū)追求高質(zhì)量發(fā)展的初心與謀劃。

風(fēng)貌變遷折射出城市的規(guī)劃遠(yuǎn)見(jiàn)

晨霧漫過(guò)金雞湖，總映著兩個(gè)時(shí)空的模樣。三十年前，漁翁的木槳?jiǎng)澠萍澎o，網(wǎng)繩在泥地拖出深淺不一的痕跡；如今，13.14公里環(huán)湖步道串聯(lián)起東方之門(mén)、李公堤、蘇州文化藝術(shù)中心等現(xiàn)代地標(biāo)，自然與繁華在此共生。湖岸的視覺(jué)躍遷，藏著城市規(guī)劃的遠(yuǎn)見(jiàn)，更寫(xiě)在土地價(jià)值的重生里。

坐落于蘇虹西路9號(hào)的新虹產(chǎn)業(yè)園，前身是臺(tái)企虹光精密的舊廠房。彼時(shí)，這片土地利用率不足四成，大片空間被低效廠房和閑置區(qū)域占據(jù)。伴著園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新計(jì)劃的推進(jìn)，園區(qū)城市重建有限公司以創(chuàng)新的魄力，未走“大拆大建”老路，而是探索通過(guò)“改造+新建”激活存量。

“我們把原有的‘大盒子’廠房結(jié)構(gòu)徹底打開(kāi)，拆除冗余墻體，塑造出開(kāi)放通透的內(nèi)景中庭，讓自然光與新鮮空氣貫穿建筑肌理。同時(shí)，根據(jù)高科技企業(yè)的需求，優(yōu)化面積分割，把原本單一的生產(chǎn)車間改造成可靈活組合的研發(fā)空間和辦公區(qū)域。”重建公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

作為園區(qū)首個(gè)上榜的江蘇省“工業(yè)節(jié)地模式（技術(shù)）先進(jìn)典型案例”和“江蘇省城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目”，新虹產(chǎn)業(yè)園實(shí)現(xiàn)工業(yè)記憶與現(xiàn)代功能交融：建筑面積從3.1萬(wàn)平方米增至9.2萬(wàn)平方米，土地利用率從40%提至100%，垂直空間實(shí)現(xiàn)價(jià)值倍增。目前，新虹產(chǎn)業(yè)園累計(jì)引進(jìn)10余家擬上市企業(yè)，人工智能、醫(yī)療器械等前沿產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新活力在此迸發(fā)，全面達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值將超10億元。

通過(guò)低效用地盤(pán)活、垂直空間開(kāi)發(fā)等舉措，金雞湖商務(wù)區(qū)極致挖掘存量土地價(jià)值，2022年至2024年，3年累計(jì)完成更新總面積3625.97畝。新建載體緊扣園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與新興賽道精準(zhǔn)布局，成功引進(jìn)江波龍、正濟(jì)醫(yī)藥、原點(diǎn)科技、蘇納光電等一批優(yōu)質(zhì)鏈主企業(yè)和高科技項(xiàng)目，讓有限土地資源承載更高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出。

開(kāi)放創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)攀高形成良性循環(huán)

從最初的水田密布、阡陌縱橫，到輝煌一時(shí)的“萬(wàn)人大廠”，再到如今密集涌現(xiàn)的跨國(guó)企業(yè)全球研發(fā)中心，長(zhǎng)度僅14公里的蘇虹路，這些年見(jiàn)證了制度創(chuàng)新與市場(chǎng)活力的雙向奔赴。

1999年落戶，20多年間，博世汽車部件（蘇州）有限公司從最初的單一制造基地發(fā)展為覆蓋研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)的綜合性汽車技術(shù)高地，其每一步成長(zhǎng)，都與金雞湖畔的發(fā)展脈搏同頻共振。作為全球“燈塔工廠”“中國(guó)質(zhì)量獎(jiǎng)”得主，這兩年，博世蘇州積極布局自動(dòng)駕駛、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)及智慧城市等領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，完美契合金雞湖商務(wù)區(qū)對(duì)未來(lái)產(chǎn)業(yè)賽道的規(guī)劃，奏響了“雙向奔赴”的新樂(lè)章。

不止一個(gè)博世。一條蘇虹路，半部創(chuàng)業(yè)史。伴著政策紅利與開(kāi)放能級(jí)的雙重提升，金雞湖區(qū)域的產(chǎn)業(yè)從單一制造業(yè)向人工智能、金融科技和高端制造等高端產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2019年江蘇自貿(mào)區(qū)蘇州片區(qū)成立后，金雞湖畔借著東風(fēng)乘勢(shì)起飛，在跨境貿(mào)易、金融創(chuàng)新等領(lǐng)域?qū)覍胰〉猛黄啤?/p>

陽(yáng)澄數(shù)谷，是尋求突破的生動(dòng)切片——它錨定數(shù)字經(jīng)濟(jì)與綠色低碳方向，計(jì)劃引入項(xiàng)目投資超200億元，集聚200家數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)及10萬(wàn)名高端人才；借助自貿(mào)區(qū)制度優(yōu)勢(shì)，“蘇數(shù)通”數(shù)據(jù)跨境公共服務(wù)平臺(tái)為陽(yáng)澄數(shù)谷的企業(yè)提供一站式數(shù)據(jù)出境安全評(píng)估服務(wù)；“出海一件事”服務(wù)矩陣則為企業(yè)拓展海外市場(chǎng)保駕護(hù)航；總投資近17億元的中新綠色數(shù)碼港，以“凈零碳智慧園區(qū)”為建設(shè)目標(biāo)，全力打造綠色可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域的中新合作“新標(biāo)桿”……

從追求“保稅加工、倉(cāng)儲(chǔ)”的基礎(chǔ)功能，到對(duì)“跨境貿(mào)易、金融創(chuàng)新、人才自由流動(dòng)”的高端布局，金雞湖商務(wù)區(qū)以實(shí)際行動(dòng)畫(huà)出了一條從追趕到領(lǐng)跑、從集聚到引領(lǐng)的發(fā)展曲線，并具象化為資源集聚的強(qiáng)大勢(shì)能和產(chǎn)業(yè)進(jìn)階的蓬勃生機(jī)——這里，35幢億元樓集結(jié)，36家省市級(jí)總部機(jī)構(gòu)以及180家持牌金融機(jī)構(gòu)沿湖而居，蘇州大市超90%的銀行分行和70%的保險(xiǎn)主體以及全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所等近200家高端服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐；557家高新技術(shù)企業(yè)、463家省級(jí)以上專精特新中小企業(yè)、64家“小巨人”企業(yè)專注于技術(shù)突破；“智改數(shù)轉(zhuǎn)網(wǎng)聯(lián)”轉(zhuǎn)型中，“燈塔工廠”、國(guó)家級(jí)綠色工廠、省市級(jí)智能工廠、零碳工廠等加速涌現(xiàn)，形成了“金融科技+高端制造+現(xiàn)代服務(wù)”深度融合的全新產(chǎn)業(yè)體系。

城市會(huì)客廳蘊(yùn)藏產(chǎn)城共生“活力密碼”

清晨，環(huán)金雞湖步道躍動(dòng)著身影，新啟用的跑者驛站讓湖濱跑道更友好；午后，皮劃艇與槳板在碧波中劃開(kāi)“白練”，市民借水上運(yùn)動(dòng)感受城市激情；傍晚，左岸158街區(qū)在斜暉下散發(fā)著時(shí)尚氣息，年輕人穿梭其間，感受城市脈動(dòng)……夜間，金雞湖畔燈光璀璨，游船穿梭，昔日的漁歌之地已然成為蘇州乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的“城市會(huì)客廳”。

以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)。活力圖景的背后，是園區(qū)三十年如一日踐行產(chǎn)城融合理念的縮影。這種理念深嵌在醫(yī)院、學(xué)校、高端商圈不斷完善的配比里，滲透在“園區(qū)即景區(qū)”的匠心布局中，更展露在一家家首店對(duì)城市活力的提升里。

作為金雞湖畔的“頂流”商場(chǎng)，蘇州中心的多元業(yè)態(tài)精準(zhǔn)對(duì)接消費(fèi)需求——從國(guó)際奢侈品牌到本土文創(chuàng)潮牌，從跨境美妝到智能生活體驗(yàn)，應(yīng)有盡有。開(kāi)業(yè)8年來(lái)，蘇州中心累計(jì)調(diào)新品牌超850家，調(diào)新頻次占全場(chǎng)品牌數(shù)的150%以上，首店占比超50%，其中30%為江蘇乃至全國(guó)首店。僅今年就調(diào)新品牌超100家，約60%是首進(jìn)蘇州的品牌，煥新品牌銷售額增幅近100%。

環(huán)金雞湖集聚的數(shù)百家首店，早已超越單純消費(fèi)場(chǎng)景屬性，成為工作交流與生活休閑的復(fù)合型空間。首店經(jīng)濟(jì)的繁榮，源于金雞湖商務(wù)區(qū)“筑巢引鳳”的用心：首店審批綠色通道、租金減免政策與產(chǎn)業(yè)扶持政策聯(lián)動(dòng)，讓商業(yè)活力與產(chǎn)業(yè)動(dòng)能同頻共振。而中法文化藝術(shù)周、金雞湖咖啡藝術(shù)節(jié)等商貿(mào)活動(dòng)疊加蘇州奧體中心“票根經(jīng)濟(jì)”，既為市民帶來(lái)多元體驗(yàn)，更推動(dòng)“流量”轉(zhuǎn)化為“銷量”。

30余年間，金雞湖湖岸線在自然肌理與都市建筑的碰撞中完成華麗蛻變，既留住了江南水鄉(xiāng)的靈秀之魂，又撐起了現(xiàn)代都市的挺拔之骨，書(shū)寫(xiě)出開(kāi)放與創(chuàng)新共生、產(chǎn)業(yè)與生活交融的時(shí)代答卷。

本報(bào)記者 董捷

《姑蘇晚報(bào)》2025年11月25日A03版